Top mẫu nhà ống 5m thịnh hành đẹp hiện đại nhất

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố vừa đẹp, hiện đại lại tối ưu không gian trên mảnh đất có chiều rộng 5m? Cùng tìm hiểu về mẫu nhà ống 5m thịnh hành – giải pháp lý tưởng, mang đến tổ ấm tiện nghi và đầy phong cách cho gia đình bạn.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà ống 5m

Mẫu nhà ống 5m là loại hình kiến trúc phổ biến bậc nhất ở các khu đô thị lớn tại Việt Nam, nơi quỹ đất có chiều ngang hạn chế nhưng chiều sâu lại khá dài. Chiều rộng 5m được xem là kích thước lý tưởng cho phép kiến trúc sư có thể sáng tạo, bố trí công năng linh hoạt và tạo nên mặt tiền ấn tượng mà vẫn tối ưu chi phí.

Điểm nổi bật của nhà ống 5m là khả năng tận dụng tối đa diện tích đất theo chiều sâu. Mặc dù mặt tiền không quá rộng, nhưng việc xây dựng nhiều tầng giúp ngôi nhà đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 3-6 thành viên. Các phòng chức năng như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, phòng thờ... đều có thể được bố trí hợp lý trên các tầng khác nhau.

Bên cạnh đó, thiết kế nhà ống 5m thường tập trung vào sự hiện đại, tối giản với các đường nét kiến trúc mạnh mẽ, khỏe khoắn. Việc tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên thông qua giếng trời, ô thoáng hoặc ban công cũng là một đặc trưng quan trọng, giúp khắc phục nhược điểm về chiều ngang hẹp của nhà ống.

>>> Xem thêm tại: Mẫu nhà hộp hiện đại - Đột phá kiến trúc, tối ưu không gian sống

Các mẫu kiến trúc nhà ống 5m đẹp và thịnh hành 2025

>>> Xem thêm tại: Mẫu nhà 2 mặt tiền - Thiết kế độc đáo, tối ưu không gian sống

Chi phí thiết kế, thi công mặt tiền nhà ống 5m

Việc dự toán chi phí là một phần quan trọng khi xây dựng mẫu nhà ống 5m thịnh hành. Chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Chi phí thiết kế kiến trúc

Chi phí này thường được tính theo diện tích xây dựng (m2) hoặc theo tổng giá trị công trình. Bản vẽ kiến trúc: Bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D. Bản vẽ kết cấu: Tính toán chịu lực, móng, dầm, sàn. Bản vẽ điện nước: Hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, ổ cắm.

Chi phí thi công phần thô

Đây là phần chi phí lớn nhất, bao gồm nhân công và vật liệu thô (xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá). Đơn giá thi công phần thô: Thường dao động từ khoảng 3.000.000−3.800.000VNĐ/m2 sàn xây dựng.

Chi phí thi công hoàn thiện

Bao gồm vật liệu hoàn thiện và nhân công lắp đặt. Hạng mục này có biên độ chi phí rất lớn, tùy thuộc vào lựa chọn vật liệu của gia chủ (phổ thông, trung cấp, cao cấp). Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn nước, trần thạch cao, cửa đi, cửa sổ, lan can, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng, ổ cắm, công tắc...

Các chi phí phát sinh khác

Chi phí làm móng: Tùy thuộc vào địa chất khu đất (móng đơn, móng băng, móng cọc). Chi phí xin phép xây dựng: Các khoản phí hành chính, lệ phí. Chi phí nội thất: Bàn ghế, giường tủ, tủ bếp, thiết bị điện tử...

Lưu ý quan trọng: Để có dự toán chính xác nhất cho mẫu nhà ống 5m của bạn, hãy liên hệ trực tiếp với các công ty thiết kế và xây dựng uy tín để được khảo sát, tư vấn và báo giá chi tiết dựa trên bản vẽ cụ thể.

Với những thông tin toàn diện về đặc điểm nổi bật, các mẫu kiến trúc đẹp và chi phí thiết kế, thi công, hy vọng bạn đã có đủ kiến thức để kiến tạo nên mẫu nhà ống 5m thịnh hành, tiện nghi và phù hợp với phong cách sống của gia đình mình.